杭州市土地新政进入执行层面,4月26日,杭州土地市场5宗地块成交,竞得土地的开发商均必须执行现房销售,并不同比例地持有项目产权,最高自持比例达到100%。

杭州市土地新政进入执行层面,4月26日,杭州土地市场5宗地块成交,竞得土地的开发商均必须执行现房销售,并不同比例地持有项目产权,最高自持比例达到100%。(CaiXin)

杭州新政:开发商自持商品房不得销售或转让

【杭州新政:开发商自持商品房不得销售或转让】杭州市国土资源局与市住房保障和房产管理局联合发布《关于杭州市企业自持商品房屋租赁管理有关问题的通知》。《通知》规定,企业自持商品房屋应全部用于对外租赁,不得销售或转让。企业持有年限与土地出让年限一致,对外出租单次租期不得超过10年;房屋管理部门对企业违反本通知规定,将自持商品房屋“以租代售”或通过其他方式变相销售的行为予以认定,并纳入“黑名单”,国土部门据此取消相关企业后续参与本市土地招拍挂资格。(ThePaper)

万科牵手杭州地铁,开发轨道物业项目

【万科牵手杭州地铁,开发轨道物业项目】4月20日,万科旗下浙江万科南都房地产有限公司,与杭州市地铁置业有限公司签署合作开发协议:双方将联手开发TOD项目,共同探索“轨道+物业”发展模式。万科官网披露了这一消息。杭州地铁置业归属于当地国企杭州市地铁集团有限责任公司。

杭州楼市调控再出重拳 这次要严打中介违规

【杭州楼市调控再出重拳 这次要严打中介违规】杭州市房地产市场持续健康发展协调小组近日下发《关于印发的通知》,决定在全市范围内开展为期10个月的整顿规范房地产开发销售中介行为联合专项执法行动。《通知》要求,各成员单位要明确分工、形成合力,重点加大对16类房地产开发销售中介违规行为的整顿力度。(浙江在线)

杭州楼市调控加码,土地出让政策再缩紧

【杭州楼市调控加码,土地出让政策再缩紧】杭州市再次祭出土地出让新政调控楼市,针对高溢价土地,推出取消预售、限价、竞报自持比例、配建养老设施等措施。3月24日晚间,杭州市国土资源局发布土地新政:当溢价率达到50%时,地块所建商品房屋须在取得不动产登记证后方可销售;溢价率达到70%时锁定限价,转入竞报自持比例;当有两个或两个以上的竞买人投报自持面积比例为100%时,转入投报配建养老设施的程序。( 财新)

杭州出台土地出让新规:溢价达到50%必须现房销售

【杭州出台土地出让新规:溢价达到50%必须现房销售】杭州市国土资源局发布土地新政:当溢价率达到50%时地块所建商品房屋须在取得不动产登记证后方可销售;溢价率达到70%时锁定限价,转入竞报自持比例;当有两个或两个以上的竞买人投报自持面积比例为100%时,转入投报配建养老设施的程序。(ThePaper)

杭州出台土地出让新规:溢价达到50%必须现房销售

【杭州出台土地出让新规:溢价达到50%必须现房销售】杭州市国土资源局发布土地新政:当溢价率达到50%时地块所建商品房屋须在取得不动产登记证后方可销售;溢价率达到70%时锁定限价,转入竞报自持比例;当有两个或两个以上的竞买人投报自持面积比例为100%时,转入投报配建养老设施的程序。(ThePaper)